1995〜2005年築, 専有面積53.20㎡〜73.20㎡の平均販売価格
東京都
109.5万円/㎡
前年比+19.4%
国立市
86.0万円/㎡
前年比+45.2%
アーデル国立ヒルズ
東京都国立市北一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩4分
2000年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
5,512万円
87.2万円/㎡
3,315
4,779
6,244
7,709
AI査定結果
推定相場価格
5,512万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,779万円〜6,244万円
75.6万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月6日
アーデル国立ヒルズ
5,490万円（86.9万円/㎡）/ 2階 / 63.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は89.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 5,490万円 | 86.9万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 5,898万円 | 90.2万円 | 3階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 5,590万円 | 88.4万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/05/08 | 5,690万円 | 87.1万円 | 3階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,690万円 | 90.0万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 6,198万円 | 94.8万円 | 3階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 5,890万円 | 93.2万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 5,990万円 | 94.8万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 6,380万円 | 87.2万円 | 8階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 6,580万円 | 89.9万円 | 8階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 6,590万円 | 90.1万円 | 8階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 6,780万円 | 92.7万円 | 8階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 6,790万円 | 92.8万円 | 8階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 6,980万円 | 95.4万円 | 8階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 4,990万円 | 76.3万円 | 3階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 4,980万円 | 78.8万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 5,180万円 | 82.0万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,580万円 | 76.3万円 | 8階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,790万円 | 91.6万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,990万円 | 94.8万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 79.0万円 | 8階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 5,980万円 | 81.7万円 | 8階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 6,480万円 | 102.5万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 6,780万円 | 107.3万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 6,180万円 | 84.5万円 | 8階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/24 | 5,180万円 | 82.0万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 4,980万円 | 89.6万円 | 4階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/21 | 4,990万円 | 89.8万円 | 4階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 4,990万円 | 89.6万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/26 | 5,280万円 | 94.8万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は92.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | アーデル国立ヒルズ 国立市北一丁目 | 国立駅4分 | 5,490万円 | 86.9万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | 国立デュープレックスI 国立市北一丁目 | 国立駅3分 | 6,480万円 | 88.3万円 | 73.38㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/24 | プラース国立壱番館 国立市北一丁目 | 国立駅1分 | 5,780万円 | 113.4万円 | 50.98㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ガーデンズ国立西館 国立市北一丁目 | 国立駅2分 | 6,380万円 | 85.4万円 | 74.73㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/21 | アトランティス国立 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 4,980万円 | 86.1万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/16 | プリンスハイツ・ラ・メゾン国立 国立市東一丁目 | 国立駅5分 | 6,490万円 | 93.2万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/08 | テラス国立ウエスト 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 7,330万円 | 95.5万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ハイセレサ国立 国立市中一丁目 | 国立駅3分 | 4,990万円 | 86.7万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/06 | マイキャッスル国立 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 5,998万円 | 84.7万円 | 70.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ナイスアーバン国立大学通り 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 7,480万円 | 116.7万円 | 64.1㎡ | 2SLDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/23 | アレックス国立 国立市中一丁目 | 国立駅1分 | 4,980万円 | 76.7万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、国立市では45.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は国立市の平均と比較して1%割高です。
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中央線 / 国立駅 徒歩 3分
2009年築 / 9階建 / 16戸 / RC造